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股票配资期货配资:央行三季报:房贷增速回落 调控升级走势分化

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-10-25  浏览次数:1039
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央行三季报:房贷增速回落 调控升级走势分化
  但对于三、四线城市而言,去库存依旧是一个重要的任务,房贷利率大多已是基准利率。21世纪经济报道记者了解到,目前东部热点三四线城市的放款时间大约2个月以上,西部三、四线城市的放款时间一个半月左右。
  “对于三、四线城市而言,因为三、四线城市地方政府对土地的依赖度较高,而三、四线城市房价又低,预计未来三、四线城市的债务杠杆率会有提升空间。”张宏伟表示,“预计未来不管是房价还是房贷,都会发生分化,地方城市会更加根据自身的状况来指导房地产发展。”
  房地产行业的贷款增速继续回落,房地产贷款价升量跌已成趋势。
  央行最新发布的2017年三季度 金融机构贷款投向统计报告数据显示,至2017年9月末,我国人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季末低1.4个百分点。其中,个人住房贷款余额 21.1 万亿元,同比增长 26.2%,增速比上季末低 4.6 个百分点。
  与房贷增速下滑相对应的是房贷利率的提高。21世纪经济报道记者致电北京地区多家银行分支机构信贷部了解到,目前银行对首套房贷款利率一般是基准利率上浮5%到10%,如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的北京分行都表示从9月开始,北京地区首套房房贷利率已从基准利率上浮5%。
股票方面
  昨夜美股收高,道指上涨0.74%,纳指上涨0.18%,标普上涨0.13%,欧洲主要国家股市收涨。纽约原油期货上涨57美分,涨幅为1.1%,收于每桶52.47美元;纽约黄金期货下跌2.6美元,跌幅为0.2%,收于每盎司1278.3美元。
  昨日A股市场再度走出分化行情。在上证50、中证100等指数走强的带动下,沪指低开小幅高走,随后再次维持窄幅震荡的格局,全天振幅仅十几个点。近几个交易日成交量持续萎靡,但在权重股的护盘作用下,股指并未出现大的波动。托着指数跌个股的模式,盘面活跃点切换太快,而且动不动当然走强后隔日就领跌,无法吸引场外资金的有效进入始终是个问题。
  目前看来近期仅有白马蓝筹强者恒强,板块内多只个股创出历史新高,总的来说市场还是让人有些无法适从,操作上把握难度较大。维持之前建议不变,继续保守对待市场,关注三季报业绩大幅超预期的个股表现。
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